전기료와 냉ㆍ난방비를 한 푼 내지 않고도 생활이 가능한 에너지 자립형 시범주택이 선보였다.

삼성물산 건설부문은 경기도 용인 동백지구에 지은 친환경ㆍ저에너지 시범주택 ‘그린투모로우’를 최근 일반에 공개한 것이다.

지난 2년 간에 걸쳐 개발된 그린투모로우는 태영광 발전ㆍ지열에너지시스템ㆍ빗물 이용 및 중수처리 시설 등 실현 가능한 68가지의 친환경 기술을 망라한 국내 최초의 에너지 제로 건축물이다.

그린투모로우 프로젝트를 총괄한 이규재 삼성건설 부사장(기술연구센터장)을 서면으로 만났다.

-그린투모로우가 탄생한 배경은.

“요즘 산업의 화두는 에너지 절감이다. 주택도 마찬가지다. 최소한의 에너지로 쾌적하게 살 수 있는 친환경 주택 개발이 갈수록 중요해지고 있다. 에너지 절감형 주택 개발이 활발해 지고 있는 이유는 지구 온난화와 고유가로 친환경 주택 개발의 필요성이 점점 커지고 있기 때문이다. 그린투모로우는 이같은 상황과 시대 정신 속에서 탄생했다.”

-그린투모로우에는 어떤 기술이 있나.

“삼성건설이 자체 개발하거나 도입한 68가지 친환경 기술이 담겨 있다. 이 중 15~20가지는 큰 비용 부담 없이 적용이 가능하다. 래미안 아파트에 적용할 신기술은 최근 정부가 제시한 그린홈 기준을 뛰어넘는다.”

-에너지 절감 효과는 어느 정도인가.

“건물의 최적화 배치와 향, 고성능 단열 벽체나 삼중 창호 등과 같은 에너지 절약형 자재와 폐기물 재활용 등을 통해 에너지 소비를 기존 건축물에 비해 56%나 줄였다. 나머지 44%의 에너지 소비량은 화석연료 대신 태양열ㆍ풍력ㆍ지열 등을 이용한 신재생에너지로 충당한다. 가정에서 쓰는 전력과 냉ㆍ난방 등 모든 에너지를 집 안에서 모두 해결하는 완벽한 제로 에너지 하우스인 셈이다.”

-다른 건설업체들도 친환경 건축물 조성에 많은 노력을 기울이고 있다. 그린투모로우가 가진 장점은.

“그린투모로우는 제로 에너지 건축물 자체이자 실험 건물의 역할을 한다. 국내에서 개별적으로 진행되고 있는 친환경 기술이 한데 모이고 실제 효율성을 검증받을 수 있는 유일한 건축물이다. 최근 그린투모로우 개관 이후 기술연구소에는 건설업계는 물론 연구소, 학계, 친환경 기술을 비롯해 단열재, 콘크리트 등 다양한 업종의 임직원들이 방문을 요청할 정도로 뜨거운 관심을 끌고 있다.”

-향후 적용 계획은.

“회사 직원들이 그린 투모로우에 직접 거주하면서 축적한 친환경 및 에너지 저감 기술에 대한 데이터를 바탕으로, 투입 비용은 적으면서도 효율성이 높은 것부터 아파트 등 개별 사업장에 확대 적용할 계획이다. 적용 대상은 삼성건설이 짓는 모든 건축물이다.

내년 5월 입주 예정인 용인 래미안동천 아파트에는 76㎿h의 전력을 생산하는 태양광 발전시설이 이미 적용되고 있다. 이 태양광 시스템으로 절감하는 전력 요금은 연간 1000만원에 달할 전망이다.

또 내년에는 냉ㆍ난방 에너지 소모가 많은 저층부(1~3층)와 최상층을 대상으로 냉ㆍ난방에너지를 80%까지 줄이는 아파트를 시범 공급할 예정이다. 이후 단계적으로 적용 범위를 늘여 2013년부터는 별도 냉ㆍ난방 에너지 비용을 치르지 않고도 생활이 가능한 아파트를 순차적으로 공급할 계획이다.”

-가격 경쟁력이 문제인 것 같은데.

“그렇다. 에너지 절감형 주택을 만드는 데 필요한 태양광 전지를 비롯한 각종 소재들은 아직 대량 생산하는 게 어렵고 가격도 비싸다는 게 단점이다. 따라서 얼마나 빨리 실용화시킬 수 있느냐가 과제이다.

그린 투모로우는 상업용으로 시판할 모델은 아니다. 다만 에너지 효율 30% 절감을 실현할 경우 현재 3.3㎡당 건축비가 5%, 전체 분양가는 2~3% 가량 상승하지만 관리비가 줄어들어 장기적으로 입주자에게 이득일 수 있다.

제로에너지 아파트에 살 경우 관리비가 3분의 1 수준으로 줄 것으로 예상된다. 냉ㆍ난방비와 전기료 부담 없이 일반관리비 청소ㆍ소독비 등만 내면 되기 때문이다.”

-앞으로의 계획은.

“친환경ㆍ저에너지 건축은 향후 주택ㆍ건축이 나아가야 할 방향이다. 우수한 에너지 절감 기술이 없다면 주택시장에서 살아남을 수 없다. 미래주택 시장의 승부는 친환경 그린 기술로 판가름 날 것이라는 얘기다. 삼성건설은 그린 기술 개발에 더욱 박차를 가해 친환경 저탄소 건축물 건설 확산을 선도해 나갈 계획이다.”