분양가 줄다리기로 분양 일정이 오리무중이던 화성 동탄신도시 주상복합 메타폴리스가 분양승인을 받고 다음달 초 청약접수를 한다.

메타폴리스는 평당 평균 1419만원에 분양승인을 받고 다음달 4일부터 청약접수하기로 했다. 분양가는 평형별로 평당 1170만∼1790만원이다. 메타폴리스는 최고 66층 4개동으로 40∼98평형 1266가구다.

메타폴리스는 당초 지난 2월 평당 평균 1560만원에 분양승인을 신청했다. 평형별로는 평당 1367만∼1826만원이었다.

평형별로 평당 1170만∼1790만원

이에 화성시는 분양가자문단을 구성, 분양가를 평당 1335만원으로 낮추라고 권고했다.

업체 측은 이 금액으로는 사업성이 없다며 분양승인 신청을 지난달 철회했다가 이달 초 평당 평균 1470만원에 다시 분양승인을 신청했다. 평형별로는 평당 1300만∼1790만원이었다.

화성시는 자문단을 다시 열어 건축비의 일부를 인정, 평당 1410만원대로 낮출 것을 권고했다. 업체 측은 화성시의 권고를 받아들여 최종 평당 1419만원에 분양승인을 받은 것이다.

화성시의 권고안이 당초보다 평당 80만원 가량 올라 업체 측도 마냥 더 높게 요구하기는 힘들었을 것으로 보인다.

화성시는 평당 1410만원으로 권고하면서 계약자 선택항목인 옵션품목을 최소화하도록 해 메타폴리스측은 옵션품목비용을 평당 10만∼20만원선에서 옵션품목을 정할 것으로 보인다.

모델하우스는 당첨자에만 공개

화성시는 청약과열을 막기 위해 당첨자들에 한해 모델하우스를 개방하도록 했다. 지난해 판교 분양과 올 초 흥덕지구 경남기업 단지가 모델하우스를 당첨자들에 한해서만 열었다.

입주자모집공고는 25일 발표될 예정이다. 메타폴리스는 동탄신도시가 20만평이 넘는 택지지구여서 전체 물량의 30%을 화성시 거주자에 우선공급하고 나머지 70%에 대해서는 다른 수도권 거주자도 청약할 수 있다.